중개보수 요율표 다운로드

• 주택(공인중개사법 시행규칙 별표1)

  부동산 중개보수 요율 - 거래내용, 거래금액, 상한요율, 한도액

  거래내용	거래금액	상한요율	한도액
  매매․교환	5천만원 미만	1천분의 6	25만원
  	5천만원 이상 2억원 미만	1천분의 5	80만원
  	2억원 이상 9억원 미만	1천분의 4	-
  	9억원 이상 12억원 미만	1천분의 5	-
  	12억원 이상 15억원 미만	1천분의 6	-
  	15억원 이상	1천분의 7	-
  임대차 등	5천만원 미만	1천분의 5	20만원
  	5천만원 이상 1억원 미만	1천분의 4	30만원
  	1억원 이상 6억원 미만	1천분의 3	-
  	6억원 이상 12억원 미만	1천분의 4	-
  	12억원 이상 15억원 미만	1천분의 5	-
  	15억원 이상	1천분의 6	-

• 이 규칙시행(2021.10.19.)이후 계약 체결하는 경우부터 적용하며, 요율한도 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정
• 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비
  • 제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
  • 제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
  • 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비
• 주거용 오피스텔의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)

  주거용 오피스텔의 중개보수 - 구분,상한요율, 비고, 매매, 교환, 임대차 등

  구 분	상한요율	비고
  매매,교환	1천분의 5	전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)가 있는 오피스텔
  임대차 등	1천분의 4

• 그 외(상가, 농지, 임야 등)의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
  중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 1천분의9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.
• 임대차의 경우 거래금액 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조)
  임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임액 × 100)｝으로 산출된 금액을 기준으로 한다. 다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임금 × 70)｝으로 재산정 한다.

• 부동산 중개계약 시 중개보수는 대구광역시 부동산 중개보수 조례에 따른 보수율 및 한도액 범위 안에서 지불하시면 됩니다.
• 개업공인중개사가 법정금액 이상을 요구할 경우 거래계약서(확인·설명서 포함), 영수증 등을 첨부하여 해당 구청 부동산중개업 담당부서에 신고(방문접수, 우편, Fax, 인터넷 신고) 하여 주세요.

• 행정처분 : 등록취소 또는 6개월 이내의 영업정지
  • 근거법령 : 공인중개사법 제38조제2항제9호, 제39조제1항제11호
• 벌칙 : 1년 이하의 징역 또는 1천만원이하의 벌금
  • 근거법령 : 공인중개사법 제33조제1항제3호, 제49조제1항제10호

• Q : 중개보수는 언제 지급해야 하나요?
  • 중개보수의 지급시기는 공인중개사법 시행령 제27조의2에 따라 개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 경우에는 거래대금 지급이 완료된 날(잔금 지급일)임
• Q : 상한요율(~% 이내)의 의미?
  • 상한요율은 중개서비스에 대한 대가로 개업공인중개사가 받을 수 있는 최고요율을 의미하며 초과하여 받을 경우 처벌대상임
• Q : 중개보수 요율은 어디서 확인할 수 있나요?
  • 중개사무소에 부착된 중개보수 요율표 또는 수성구청 홈페이지(중개보수 안내) 등에서 확인 가능하며, 거래당사자는 개업공인중개사가 작성 교부하는 중개대상물 확인 설명서에 서명(또는 날인)하기 전에 반드시 '중개보수에 관한 항목' 기재내용도 확인 필요함