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부동산 중개보수 요율

중개보수 계산바로가기

  • 주택(대구광역시 부동산 중개보수 조례 제2조, 제3조, 별표)
    부동산 중개보수 요율 - 구분, 거래가액, 요율상한(%), 한도액
    구 분 거래가액 요율상한(%) 한도액
    매매,교환 5천만원 미만 0.6 250,000원
    5천만원이상 2억미만 0.5 800,000원
    2억이상 6억미만 0.4 -
    6억원이상 9억원미만 0.5 -
    임대차등 5천만원 미만 0.5 200,000원
    5천만원이상 1억미만 0.4 300,000원
    1억이상 3억미만 0.3 -
    3억원이상 6억원미만 0.4 -
  • 주택의 매매·교환의 경우 거래금액이 9억원 이상 또는 임대차 등의 경우 거래 금액이 6억원 이상의 주택 중개보수는 그 한도(매매․교환의 경우 거래금액의 0.9%, 임대차 등의 경우 거래금액의 0.8%)안에서 중개의뢰인과 개업공인중개사의 상호계약에 의한다.
  • 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비
    • 제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
    • 제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
    • 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비
  • 주거용 오피스텔의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
    주거용 오피스텔의 중개보수 - 구분, 요율상한(%), 비고, 매매, 교환, 임대차 등
    구 분 요율상한(%) 비고
    매매,교환 0.5 전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)가 있는 오피스텔
    임대차 등 0.4
  • 그 외(상가, 농지, 임야 등)의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
    중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.
  • 임대차의 경우 거래금액 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조)
    임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우는 {보증금 + (월 단위의 차임액 × 100)}으로 산출된 금액을 기준으로 한다. 다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 {보증금 + (월 단위의 차임금 × 70)}으로 재산정 한다.

부동산 중개보수 무료봉사 사업 안내

무료봉사 중개업소 현황다운로드

  • 대상 : 관내 기초생활수급자
  • 이용업소 : 출입문에 무료봉사 스티커(희망나눔 이웃사랑 중개업소)를 부착한 관내 중개업소(참조)
  • 이용방법 : 기초생활수급자가 중개업소를 방문하여 계약서 작성시 수급 자증명서를 제출하면 중개보수 무료
    • 중개대상물 알선
    • 계약서 작성
    • 증명서 제출
    • 중개수수료 면제
  • 이용한도 : 전·월세 계약금액 5천만원 이하에 한함

부동산 중개업소 위법행위 신고

우리구에서는 구민여러분께서 부동산중개업소를 이용하시면서 겪은 피해사례와 불편사항에 대해 신고를 받고 있습니다. 신고해주신 내용은 끝까지 추적하여 시정해드릴 것을 약속드리며, 구민여러분의 적극적인 협조를 부탁드립니다.

신고대상

  • 부동산 중개보수를 요율표에 규정된 금액보다 과다하게 요구하거나 받는 행위
  • 부동산거래신고를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 행위
  • 미등기 전매 및 투기를 조장하거나, 중개업 등록을 하지 아니한 중개행위
  • 중개대상물 확인 · 설명서나 공제증서(보증)를 교부하지 않는 행위
  • 공인중개사자격증 및 중개사무소 개설등록증의 양도 또는 대여 행위
  • 기타 부당행위

신고방법

  • 위법 부당한 사례를 6하원칙에 의해 구체적으로 명시하여 신고
  • 신고자의 정확한 주소가 있어야 접수가 가능
  • 계약서 및 영수증 사본 첨부

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사용편의성 만족도
자료 담당자
토지정보과 김수연 (☎ 053-666-3071)
최근자료수정일
2017.07.04