중개보수 계산바로가기

• 주택(대구광역시 부동산 중개보수 조례 제2조, 제3조, 별표)

  부동산 중개보수 요율 - 구분, 거래가액, 요율상한(%), 한도액

  구 분	거래가액	요율상한(%)	한도액
  매매,교환	5천만원 미만	0.6	250,000원
  	5천만원이상 2억미만	0.5	800,000원
  	2억이상 6억미만	0.4	-
  	6억원이상 9억원미만	0.5	-
  임대차등	5천만원 미만	0.5	200,000원
  	5천만원이상 1억미만	0.4	300,000원
  	1억이상 3억미만	0.3	-
  	3억원이상 6억원미만	0.4	-

• 주택의 매매·교환의 경우 거래금액이 9억원 이상 또는 임대차 등의 경우 거래 금액이 6억원 이상의 주택 중개보수는 그 한도(매매․교환의 경우 거래금액의 0.9%, 임대차 등의 경우 거래금액의 0.8%)안에서 중개의뢰인과 개업공인중개사의 상호계약에 의한다.
• 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비
  • 제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
  • 제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
  • 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비
• 주거용 오피스텔의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)

  주거용 오피스텔의 중개보수 - 구분, 요율상한(%), 비고, 매매, 교환, 임대차 등

  구 분	요율상한(%)	비고
  매매,교환	0.5	전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)가 있는 오피스텔
  임대차 등	0.4

• 그 외(상가, 농지, 임야 등)의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)
  중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.
• 임대차의 경우 거래금액 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조)
  임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임액 × 100)｝으로 산출된 금액을 기준으로 한다. 다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임금 × 70)｝으로 재산정 한다.

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