관내 지역주택조합 관련 안내

우리 구 업무에 협조해 주신 구민 여러분께 감사드리며, 최근 과열되고 있는 지역주택조합사업과 관련하여 안내 말씀드립니다.

지역주택조합은 주택건설대지의 80% 이상의 토지사용승낙과 주택건설예정 세대수의 1/2이상의 조합원을 모집한 후 제반서류를 갖춰 우리 구에 주택조합설립인가 신청을 하여야 하며,

조합설립인가 후에는 주택건설대지의 95% 이상의 토지소유권(토지사용승낙서 또는 토지계약서 불가함)을 확보한 후 주택건설 예정세대수에 따라 우리 구(300세대 미만) 또는 대구시(300세대 이상)에 사업계획 승인 신청을 하여야 하며, 사업계획 승인 이후 비로소 사업규모가 확정됩니다.

지역주택조합 아파트는 토지소유권 확보가 늦어질 경우에는 사업기간 및 사업비 증가로 인하여 조합원의 추가분담금 발생 또는 사업지연 및 무산 등의 사유로 조합원의 피해가 발생할 수 있습니다.

지역주택조합 아파트의 사업주체는 시공사, 업무대행사가 아닌‘조합’입니다. 즉, 조합원 개개인은 사업의 주체인 동시에 책임자이므로 조합 가입시 조합의 구성원으로서의 책임과 의무를 부담하게 된다는 점을 반드시 숙지하셔야 합니다.

이에 우리 구에서는 지역주택조합 아파트에 대한 정확한 정보제공을 위해 우리 구 홈페이지 【지역주택조합 바로알기】를 통해 홍보하고 있으니 자세한 사항은 이를 참고하시기 바랍니다. 감사합니다.